REITs - Page 23

REITs (Real Estate Investment Trusts) sind Unternehmen, die in Immobilien oder in immobilienbezogene Vermögenswerte investieren und ihren Anlegern Einkünfte aus Mieteinnahmen oder Immobilienverkäufen bieten. Sie ermöglichen es Anlegern, am Immobilienmarkt teilzuhaben, ohne direkt Immobilien kaufen oder verwalten zu müssen. REITs sind an der Börse handelbar und bieten in der Regel eine hohe Dividende, da sie verpflichtet sind, einen großen Teil ihres steuerpflichtigen Einkommens an die Aktionäre auszuschütten. Es gibt verschiedene Arten von REITs, wie z.B. Equity REITs, die Eigentum an Immobilien halten, und Mortgage REITs, die in Hypotheken oder hypothekenbesicherte Wertpapiere investieren. REITs spielen eine wichtige Rolle im Finanzmarkt, da sie Liquidität in den Immobiliensektor bringen und eine Möglichkeit für Diversifikation in Anlageportfolios bieten.